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Real Estate Investment Trusts - Darstellung und Bewertung

Real Estate Investment Trusts - Darstellung und Bewertung

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Studienarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, einseitig bedruckt, Note: 1,3, Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen, Veranstaltung: Aktuelle Entwicklungen in der Finanzindustrie, 16 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Real Estate Investment Trusts sind steuerlich begünstigte Aktiengesellschaften, deren Haupterwerb aus Immobilienvermögen resultiert. Mit dem Besitz von Immobilien geht, investitionstechnisch gesprochen, eine vergleichsweise hohe und gleichzeitig unflexible Kapitalbindung einher. Die Weltbank beziffert das weltweite Immobilienvermögen auf rund 14.519 Mrd. US-$. Allein der deutsche Immobilienbestand macht einen Anteil am weltweiten Vermögen von 7,4% aus.1
Gegenstand der vorliegenden Arbeit ist die Darstellung und Bewertung des Anlageinstruments Real Estate Investment Trust (REIT). Hierbei soll im folgenden Kapitel auf die Kernmerkmale des US-REITs eingegangen werden. Dieser war der weltweit erste REIT und gilt als Vorbild für die folgenden Generationen und Abwandlungen dieser Anlageform. US-REITs sind bis heute die am meisten gehandelte und volumenmäßig stärkste vertretene Form der besagten Immobilienanlage.
Im dritten Kapitel werden dann außeramerikanische REIT-ähnliche Anlageformen vorgestellt. Hierbei wird der Fokus klar auf die in Europa eingeführten REITs gerichtet. Im speziellen wird deren Umsetzung und steuerliche Handhabung näher betrachtet und verglichen. Um dem Titel des Seminars Aktuelle Entwicklungen in der Finanzindustrie , in dessen Rahmen die vorliegende Arbeit verfasst wird, gerecht zu werden, wird im vierten Kapitel ein richtungweisender Vorschlag der Initiative Finanzstandort Deutschland (IFD) zur Einführung des deutschen REITs, dem so genannten G-REIT, aufgeführt.

Mehr zum Thema

    Aktuelle; Entwicklungen; Finanzindustrie

Produktdetails

Autor: Philipp Brauweiler
ISBN-13: 9783638674904
ISBN: 3638674908
Einband: Taschenbuch
Seiten: 28
Gewicht: 55 g
Format: 210x148x2 mm
Sprache: Deutsch

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Autor: Philipp Brauweiler
ISBN-13:: 9783638674904
ISBN: 3638674908
Erscheinungsjahr: 26.09.2007
Verlag: GRIN Verlag
Gewicht: 55g
Seiten: 28
Sprache: Deutsch
Auflage 07002, 2. Auflage
Sonstiges: Taschenbuch, 210x148x2 mm